Présentation

Car chaque bien immobilier est un trésor unique qui traverse le temps et fait rêver l'homme qui le façonne, ALAIN PINERO IMMOBILIER spécialisé depuis 2009 sur le secteur Aveyron - Gorges du Tarn, vous accompagne dans VOTRE projet immobilier.

Vous qui cherchez le beau, l'élégance, le caractère, le fonctionnel, découvrez ici la perle rare qui vous permettra d'ouvrir la porte de votre demeure enfin rencontrée, pour signer de votre empreinte votre rêve ainsi réalisé.

Vendeur ou Acquéreur, contactez-moi.

Ensemble nous mettrons en place la meilleure stratégie pour réaliser votre projet.

J’attends votre appel.

Analyse et conseils ; suivi régulier ; etc.…

PRESTATIONS :

AVANT mise en vente :

Avis de valeurs : Gratuit dans le cadre d’une mise en vente du bien

Déplacement sur site ; relevés techniques et environnementaux ; retour au bureau pour recherche d’urbanisme, analyses et comparatif marché ; rédaction du rapport ; rendez-vous chez le vendeur pour remise d’avis de valeur.

PENDANT :

Concertation avec le vendeur pour stratégie de mise en vente avec détermination du prix Net Vendeur, création et signature du mandat de vente obligatoire.

Mandat simple (validité 3 + 12 mois)

*  Conseils de valorisation du bien, reportage photos en HDR, diffusion sur tous les sites internet partenaires de 3G Immo, diffusion auprès de mon fichier acquéreurs, diffusion auprès de tous mes confrères 3G Immo et autres, diffusion sur les réseaux sociaux.

*  Rapport d’activité tous les 20 jours - Compte rendu de visite après chaque présentation - Analyse de commercialisation bimestrielle.

Mandat exclusif à honoraires « Privilège » avec clause de réduction de 50% si acquéreur présenté par le vendeur (validité 3 + 12 mois)

*  Conseils de valorisation du bien, reportage photos en HDR, prise vue extérieure par drone (si techniquement possible), création visite virtuelle, réalisation vidéo, diffusion sur tous les sites internet partenaires de 3G Immo, diffusion auprès de mon fichier acquéreurs, pose panneau « A Vendre », publicité journal de Millau, diffusion auprès de tous mes confrères 3G Immo et autres agences partenaires, diffusion sur les réseaux sociaux et YouTube, organisation du rendez-vous diagnostiqueurs pour le compte du vendeur, réalisation de devis : menuiseries, électricité, toiture, ou autres si nécessaire, etc...

*  Rapport d’activité bimensuel - Compte rendu de visite après chaque présentation - Analyse de commercialisation bimestrielle.

APRES :

Constitution du dossier Notaires, mise à jour des diagnostics, suivi acquéreurs pour le respect des délais, suivi de leur financement, aide à la recherche d’artisans, accompagnement chez le Notaire pour le compromis et à l’acte final, SAV si nécessaire, etc…

Mes biens vendus récemment

Vendu

Maison, Villa d’exception - LA CRESSE  (12640)

6 chambres - 150.00 m²

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Vendu

Maison, Villa d’exception - MOSTUÉJOULS  (12720)

5 chambres - 170.00 m²

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Vendu

Maison, Villa d’exception - RIVIERE-SUR-TARN  (12640)

4 chambres - 160.00 m²

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Vendu

Maison, Villa d’exception - RIVIERE SUR TARN  (12640)

10 chambres - 350.00 m²

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Vendu

Maison, Villa d’exception - LA CRESSE  (12640)

5 chambres - 166.00 m²

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