MAISON / VILLA D'EXCEPTION | MARSEILLE (13013) | 134 M²

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Description :

Ref : 187646AS


Située dans un quartier paisible et convoité de Marseille, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 134 m2 de surface habitable et son sous-sol spacieux de 44 m2, elle offre un espace généreux pour répondre à tous les besoins de votre famille.

Nichée sur un terrain arboré de 2400 m2, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant une vue dominante sur la ville de Marseille ainsi qu'un aperçu de la mer et de la célèbre Bonne Mère.

Vous pourrez profiter d'un jardin enchanteur, agrémenté d'arbres matures et de parterres de fleurs, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La terrasse, véritable havre de paix, est l'endroit parfait pour savourer des moments de tranquillité tout en admirant la vue panoramique, de plus, le barbecue invite aux repas conviviaux en famille et entre amis, ajoutant une touche de plaisir et de partage à votre quotidien.

À l'intérieur, découvrez un espace confortable, les pièces sont biens distribuées, spacieuses et dans un état irréprochable.

Le salon chaleureux, la cuisine provençale équipée et les chambres confortables vous offrent un véritable cocon familial. Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace de divertissement cave à vin ou encore bureau à domicile.


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 940 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Climatisation
- Portail électrique
- Alarme

Prix : 940 000 € *

134 m² habitable

2 400 m² de terrain

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(D) 168 kWh ep/m2.an

(A) 5 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Alexandre SMADJA

Bouches-du-Rhône (13)

Tél : 06 64 95 13 14

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de AIX-EN-PROVENCE
sous le N° 400 858 411

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