MAISON / VILLA D'EXCEPTION | SAINTE-SOULLE (17220) | 233 M²

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Description :

Ref : 187561PB


SAINTE-SOULLE, commune Rochelaise avec commerces, services, écoles, bus... Dans un environnement calme, Belle Propriété comprenant Terrain de Tennis, Piscine et son Dôme coulissant, 1 Dépendance de 60 m2, 1 Double Garage de 50 m2, 1 Local à vélos de 23 m2, 1 Local à bois de 60 m2, 1 Abri de 20 m2, 1 Belle cour goudronnée de plus de 325 m2, des espaces paysagés... Avec une Belle Maison Principale de caractère de 233 m2 avec Mezzanine. Cette Maison comprend 8 Pièces dont 1 Premier salon - salle à manger face à la Piscine de 12mx6m,1 Pièce Bureau,1 Cuisine aménagée avec sa salle à manger, 1 Cellier Buanderie, 1 Pièce Chaufferie avec Chaudière Pompe à chaleur récente et Ballon Thermodynamique, 1 Grand salon - salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, 1 grande cheminée moderne, Hall d'entrée arrière... Des dégagements avec de grands placards, 1 Cabinet de toilette avec WC, 1 Chambre classique, 2 Grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, baignoire et wc. Sur la partie Mezzanine 1 Petit salon avec 1 petite chambre. Belle Maison coup de cœur à voir sur RDV... La Parcelle totale est de 4924 m2.
 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 699 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 679 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
20 000 € TTC, soit 2.95 % du Prix de vente :.

Prix : 699 000 € *

233 m² habitable

4 924 m² de terrain

8 pièces

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(C) 144 kWh ep/m2.an

(A) 4 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Pascal BOURDERON

Charente-Maritime (17)

Tél : 06 24 90 12 16

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de LA ROCHELLE
sous le N° 490 896 420

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