MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ARPAILLARGUES-ET-AUREILLAC (30700) | 155 M²

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Description :

Ref : 187398MC


En exclusivité : A seulement quelques minutes d'Uzès, dans un village très prisé doté de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe bastide édifiée en 2008 d’une superficie habitable de 142,7 m2 sur un terrain de 1120m2 entièrement clos, joliment paysagé avec vue à couper le souffle sur Uzès et le Mont Ventoux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée ouvert sur une grande pièce à vivre, répartie en deux espaces : séjour agrémenté d’un poêle à granulés et salle à manger donnant accès sur une grande terrasse en partie couverte, carrelée. Une cuisine indépendante aménagée avec grand cellier/buanderie attenant et pièce d’appoint complètent cet espace. Le côté nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées.
L'étage dispose de trois chambres, une avec dressing, les deux autres avec placards aménagés, une salle de bains et toilettes séparées.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine à débordement, ainsi que d’une spacieuse terrasse exposée plein sud. On trouve également un premier garage/atelier avec coin barbecue et un deuxième garage attenant à l’habitation.
Prestations complémentaires : portail électrique, forage, piscine chauffée à débordement au sel avec plage bois, panneaux solaires avec revenus garantis, aspiration centralisée, adoucisseur.
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou artisans ou maison de vacances.
Bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !!

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF Inscrite au RSAC de NIMES 881 203 913

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 625 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Piscine
- Vue montagne

Prix : 625 000 € *

155 m² habitable

1 120 m² de terrain

7 pièces

4 chambres

2 salles de bain

2 salles d'eau

(C) 109 kWh ep/m2.an

(A) 3 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Martine CHMARGOUNOF

Gard (30)

Tél : 06 75 60 10 65

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de NIMES
sous le N° 881 203 913

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