MAISON / VILLA D'EXCEPTION | VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS (31290) | 475 M²

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Description :

Ref : 187178NB


Splendide propriété avec de belles prestations sur une parcelle paysagée et close de 5831m2, piscine hors sol en bois, jacuzzi. Cette maison de caractère proche des commerces, écoles,gare, toutes commodités et accès autoroutier comprend : en rez de chaussée, une grande entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 chambres avec chacune sanitaire et wc, 1 chambre avec un accès direct sur l’extérieur, un espace buanderie, un wc. A l’étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un grand séjour de 63,46 m² donnant sur une jolie terrasse vitrée de 48,21 m², une cuisine de 23,25 m² ouverte sur le grand séjour.
Au deuxième étage : un palier avec penderie, une chambre, une grande chambre double avec climatisation, une salle d’eau avec wc.

Cette demeure très lumineuse ainsi que les extérieurs sont très bien entretenus.

Les + : Garage non attenant de 55 m² avec un étage, dépendances, verger. Caractère unique dans le secteur. Proche du canal du midi.

Actuellement chambres d’hôtes une partie de l’année, cette maison de caractère pourra s’adapter à tous vos projets tant familiaux que professionnels.




 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE Inscrite au RSAC de TOULOUSE 339 431 298

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 975 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 928 571 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
46 429 € TTC, soit 5 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Piscine
- Climatisation

Prix : 975 000 € *

475 m² habitable

5 831 m² de terrain

12 pièces

(D) 163 kWh ep/m2.an

(E) 46 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Nadia BALARESQUE

Haute-Garonne (31)

Tél : 06 37 80 75 37

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de TOULOUSE
sous le N° 339 431 298

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Splendide propriété avec de belles prestations sur une parcelle paysagée et close de 5831m2, piscine hors sol en bois, jacuzzi. Cette maison de caractère proche des commerces, écoles,gare, toutes commodités et accès autoroutier comprend : en rez de chaussée, une grande entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 chambres avec chacune sanitaire et wc, 1 chambre avec un accès direct sur l’extérieur, un espace buanderie, un wc. A l’étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un grand séjour de 63,46 m² donnant sur une jolie terrasse vitrée de 48,21 m², une cuisine de 23,25 m² ouverte sur le grand séjour.
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