MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ANNECY (74370) | 170 M²

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

Description :

Ref : 186851NB


Très belle villa où il fait bon vivre aux portes d'Annecy, dans le secteur privilégié de Promery !

En excellent état, récemment rénovée, elle bénéficie d'un grand calme de par sa situation pavillonnaire et une luminosité particulière de par ses nombreuses ouvertures et l'exposition plein sud.

Sur environ 190 m2 utiles, elle est confortable avec ses 4 chambres, le spacieux séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse de 150 m2 puis le jardin parfaitement entretenu, le second espace de vie, la cuisine fonctionnelle ouverte, salle de bains, salle d'eau, salle de jeux, buanderie, atelier, 2 garages, cave à vins...

Un ravissant studio indépendant tout équipé avec sa terrasse privative complète la propriété.

Consommations raisonnées, voire faibles, obtenues grâce à la récente rénovation, la chaudière de 2021 et la pompe à chaleur air/air permettant également la climatisation en été.

Bus à 50 m reliant le centre d'Annecy et desservant écoles, collèges et lycées.




Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 1 195 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Montagne

Prix : 1 195 000 € *

170 m² habitable

850 m² de terrain

7 pièces

4 chambres

1 salle de bain

2 salles d'eau

(B) 84 kWh ep/m2.an

(C) 16 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Nadia BENNIS

Haute-Savoie (74)

Tél : 06 22 95 55 81

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de ANNECY
sous le N° 424 738 177

MAISON / VILLA D'EXCEPTION ANNECY (74370) | 170 M²

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

Prix : 1 195 000 € *

170 m² habitable

850 m² de terrain

7 pièces

4 chambres

1 salle de bain

2 salles d'eau

(B) 84 kWh ep/m2.an

(C) 16 kg eqCO2/m2.an

Description :

Ref : 186851NB



Très belle villa où il fait bon vivre aux portes d'Annecy, dans le secteur privilégié de Promery !

En excellent état, récemment rénovée, elle bénéficie d'un grand calme de par sa situation pavillonnaire et une luminosité particulière de par ses nombreuses ouvertures et l'exposition plein sud.

Sur environ 190 m2 utiles, elle est confortable avec ses 4 chambres, le spacieux séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse de 150 m2 puis le jardin parfaitement entretenu, le second espace de vie, la cuisine fonctionnelle ouverte, salle de bains, salle d'eau, salle de jeux, buanderie, atelier, 2 garages, cave à vins...

Un ravissant studio indépendant tout équipé avec sa terrasse privative complète la propriété.

Consommations raisonnées, voire faibles, obtenues grâce à la récente rénovation, la chaudière de 2021 et la pompe à chaleur air/air permettant également la climatisation en été.

Bus à 50 m reliant le centre d'Annecy et desservant écoles, collèges et lycées.




Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 1 195 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Montagne

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Nadia BENNIS

Haute-Savoie (74)

Tél : 06 22 95 55 81

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de ANNECY sous le N° 424 738 177

Imprimer l'annonce Envoyer à un ami Alerte e-mail Contacter l'agent

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS