Description :

Ref : 174122PRK

Toulouse Montaudran, quartier calme et résidentiel à proximité des commerces. Nombreux bus pour rejoindre la faculté ou le centre ville. A 5 mn de la rocade sans les nuisances sonores. A 10 mn du centre ville. Futur métro à proximité.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons, 1 studio, 2 garages et 1 dépendance pouvant être transformée en studio.

La maison principale est de plain pied et a été restaurée avec de belles prestations. Elle comprend une cuisine neuve aménagée et équipée, un salon intimiste équipé d'un poêle à bois installé en 2019, une pièce centrale, 3 chambres dont une parentale, une mezzanine permettant une 4ème chambre ou autre utilité, une salle de bain, une salle d'eau et wc.

Cette maison est climatisée, possède également une alarme avec télésurveillance. Les menuiseries sont en alu avec triple et double vitrage. La toiture est neuve.

L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé. Le studio a un accès indépendant.

A l'extérieur très joli jardin arboré et un puits.

Bonus la petite maison de 43 m² et le studio de 20 m² peuvent permettre un rapport locatif intéressant.

Une petite dépendance de 13 m² équipée d'un point d'eau peut également être aménagée.

Sur la propriété se trouve aussi 2 garages et un petit local atelier.

En plus de votre habitation, vous pouvez bénéficier d'un bon rapport locatif ou utiliser les dépendances pour recevoir familles ou amis




Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY Inscrite au RSAC d'ALBI 791 960 792

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 621 000 € *

Prix : 621 000 € *

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Ref : 174122PRK

Toulouse Montaudran, quartier calme et résidentiel à proximité des commerces. Nombreux bus pour rejoindre la faculté ou le centre ville. A 5 mn de la rocade sans les nuisances sonores. A 10 mn du centre ville. Futur métro à proximité.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons, 1 studio, 2 garages et 1 dépendance pouvant être transformée en studio.

La maison principale est de plain pied et a été restaurée avec de belles prestations. Elle comprend une cuisine neuve aménagée et équipée, un salon intimiste équipé d'un poêle à bois installé en 2019, une pièce centrale, 3 chambres dont une parentale, une mezzanine permettant une 4ème chambre ou autre utilité, une salle de bain, une salle d'eau et wc.

Cette maison est climatisée, possède également une alarme avec télésurveillance. Les menuiseries sont en alu avec triple et double vitrage. La toiture est neuve.

L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé. Le studio a un accès indépendant.

A l'extérieur très joli jardin arboré et un puits.

Bonus la petite maison de 43 m² et le studio de 20 m² peuvent permettre un rapport locatif intéressant.

Une petite dépendance de 13 m² équipée d'un point d'eau peut également être aménagée.

Sur la propriété se trouve aussi 2 garages et un petit local atelier.

En plus de votre habitation, vous pouvez bénéficier d'un bon rapport locatif ou utiliser les dépendances pour recevoir familles ou amis




Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY Inscrite au RSAC d'ALBI 791 960 792

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr