MAISON / VILLA D'EXCEPTION | POITIERS (86000) | 282 M²

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Description :

Ref : 173924SG


Gros coup de coeur !

Pour cette belle demeure d'architecte dans son écrin de verdure de 282 m2, au coeur de Poitiers sur un beau terrain arboré entièrement clôturé sans aucun vis à vis de 2985 m2.

Elle est très lumineuse avec ses grandes baies ouvertent sur la nature. Au Rez de chaussée vous trouverez une très belle entrée spacieuse et lumineuse desservant un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et sa fontaine avec ses carpes Koï très reposant le matin au petit déjeuner, puis son arrière cuisine très bien aménagée avec de nombreux rangements, Un grand salon avec un esprit cathédrale et sa magnifique cheminée du 18ème siècle donnant sur une immense terrasse, idéal pour recevoir la famille et les amis autour d'un repas.

Vous disposez au rez de chaussée d'une grande chambre avec sa terrasse privative, à l'étage 4 belle chambres avec placards dont 2 avec balcon et une vue exceptionnelle sur Poitiers. Une salle de bain spacieuse avec sa baignoire thalasso, et sa douche à l'italienne, avec un beau dressing et une seconde salle d'eau.

Pour votre confort, la fibre est installée, vous avez un grand garage pouvant accueillir 4 voitures un monte-charge (idéal pour monter les courses ou le bois).

Cette maison est un vrai havre de paix et de tranquilité, avec toutes les commodités à proximité.

Venir la visiter c'est l'adopter ! dans son cadre verdoyant, elle n'attend plus que vous...






Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 789 900 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Centre ville
- Cheminée
- Portail électrique
- Alarme

Prix : 789 900 € *

282 m² habitable

2 985 m² de terrain

7 pièces

5 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(E) 239 kWh ep/m2.an

(F) 66 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Sandrine GUEFFIER

Vienne (86)

Tél : 06 58 49 31 47

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de POITIERS
sous le N° 537 635 005

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