MAISON / VILLA D'EXCEPTION | LORIENT (56100) | 182 M²

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Description :

Ref : 173640SDK


Cette belle maison familiale a tout pour vous séduire à 12 minutes de la gare de Lorient et proche du Blavet.

Un environnement de qualité, des espaces verts, une vie de plain pied dans un espace fonctionnel et lumineux, le calme aux portes de la ville !

Un large hall d'entrée donne sur une cuisine Mobalpa séparée et équipée et sur une grande pièce à vivre avec cheminée insert donnant sur une terrasse plein sud.

Un dégagement spacieux donne sur une chambre, une salle d'eau avec double vasque, des wc séparés et un bureau.

L'étage propose 4 belles chambres sur parquet, un débarras, une salle d'eau et des wc séparés.

La propriété est entièrement sur sous-sol avec cave, garage, atelier.

Le terrain est joliment arboré avec des espaces dédiés: coin barbecue, jacuzzi, cabane pour enfants, jeux dans les arbres..

Le garage peut accueillir 2 voitures et l'extérieur au moins 4 véhicules.

Les commerces et transports sont très proches.

Les balades sont faciles, entre terre et mer, avec de beaux paysages.

Tous ces atouts rendent ce bien vraiment confortable et très agréable à vivre: il n'attend plus que sa famille !



Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 476 100 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 460 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
16 100 € TTC, soit 3.5 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Cheminée
- Portail électrique
- Mer

Prix : 476 100 € *

182 m² habitable

1 318 m² de terrain

7 pièces

5 chambres

2 salles d'eau

(D) 183 kWh ep/m2.an

(B) 8 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Servane DE KERMENGUY

Morbihan (56)

Tél : 06 15 72 52 51

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de LORIENT
sous le N° 489 772 343

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