Description :

Ref : 173087NB

Rare! Cadre de vie privilégié dans une commune très prisée à 10 mn d'Annecy.

Beaucoup de charme pour cet appartement situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec petite piscine implantée au milieu d’un jardin bien arboré.

L'appartement, particulièrement lumineux, bénéficie de nombreuses et grandes ouvertures. Sur 98,46 m2 en surface utile et 61,79 m2 en Loi Carrez (80 m2 en pondéré) il dispose d'une entrée, un séjour avec une terrasse d'environ 8 m2, exposée SO, une chambre et une salle de bains double-vasque avec vue sur montagnes, un WC séparé, puis à l'étage, une seconde chambre et en mezzanine, un espace bureau qui peut servir de 3e chambre.

Cave et parking de copropriété fermé par barrière.

Un large garage d'environ 22 m2 peut être vendu en sus à 35 000€.

Au calme, proche des commodités et à 5mn à pied des plages. La piscine privée à la copropriété est un excellent plus pour les heureux futurs propriétaires envisageant une résidence principale ou secondaire.


- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2256 € soit 188 € par mois

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :

Prix : 525 000 € *

Prix : 525 000 € *

Description :

Ref : 173087NB

Rare! Cadre de vie privilégié dans une commune très prisée à 10 mn d'Annecy.

Beaucoup de charme pour cet appartement situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec petite piscine implantée au milieu d’un jardin bien arboré.

L'appartement, particulièrement lumineux, bénéficie de nombreuses et grandes ouvertures. Sur 98,46 m2 en surface utile et 61,79 m2 en Loi Carrez (80 m2 en pondéré) il dispose d'une entrée, un séjour avec une terrasse d'environ 8 m2, exposée SO, une chambre et une salle de bains double-vasque avec vue sur montagnes, un WC séparé, puis à l'étage, une seconde chambre et en mezzanine, un espace bureau qui peut servir de 3e chambre.

Cave et parking de copropriété fermé par barrière.

Un large garage d'environ 22 m2 peut être vendu en sus à 35 000€.

Au calme, proche des commodités et à 5mn à pied des plages. La piscine privée à la copropriété est un excellent plus pour les heureux futurs propriétaires envisageant une résidence principale ou secondaire.


- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2256 € soit 188 € par mois

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :