MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ANGRESSE (40150) | 153 M²

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Description :

Ref : 172915MG


Angresse - Dans un environnement calme et agréable, au sein d'un petit lotissement aéré, tous les commerces utiles au quotidien, l'école et le collège sont accessibles à pied. Cette maison en très bon état propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux traversant Est/Ouest (4 baies vitrées) d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès à la terrasse couverte exposée Ouest vous permettra de profiter de belles soirées en famille, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Agrandie en 2014, un étage en parfait état destiné à un espace parental d'environ 30 m² dispose d'une chambre, une salle d'eau avec grand dressing, toilettes séparées et un espace couchage/bureau. Ses plus : un cellier/buanderie confortable, un garage double, un carport, un jardin arboré, une piscine hors-sol en bois, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, une climatisation réversible à l'étage, des volets électriques partout, 3 toilettes. N'attendez pas ! Venez la visiter !

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO Inscrite au RSAC de DAX 520 255 605

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 830 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 805 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
25 000 € TTC, soit 3.11 % du Prix de vente :.

Prix : 830 000 € *

153 m² habitable

906 m² de terrain

6 pièces

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(C) 138 kWh ep/m2.an

(D) 24 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Marianne GRAZIANO

Landes (40)

Tél : 06 81 99 47 27

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de DAX
sous le N° 520 255 605

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"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

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Prix de vente : 830 000 € (honoraires inclus)
Prix de vente : 805 000 € (hors honoraires)

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