Description :

Ref : 172808JML

Agréable villa de plain-pied d'environ 164m² composée d'un T5 d'environ 132m² et d'un T2 indépendant d'environ 32m². Construction traditionnelle de 2002. Sur un terrain plat, clos, et arboré de 781m² avec piscine de 8x4 m. Partie principale T5 : entrée avec placard dans la grande pièce à vivre de 60m². Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Accès à la terrasse d'environ 35m² exposée sud avec un rangement aménageable en cuisine d'été. Cellier-buanderie communicant avec un garage de 25m². L'espace nuit présente 4 chambres avec placards. Spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle et 2 vasques. WC séparé. Chaudière à condensation au gaz de ville. Le T2 a été construit en 2010. Avec son entrée indépendante et son jardin clôturé, il se prête à de la location saisonnière ou à l'année avec un très bon revenu locatif. Ou pour un usage de bureau, ou pour recevoir la famille. Séjour avec coin cuisine équipée. Chambre. Salle d'eau et WC séparé. Climatisation réversible. Menuiseries PVC double-vitrage. Internet par la fibre. Portail automatique. Stationnement pour 3 voitures devant le garage. Abri de jardin. Situation au calme dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commodités, écoles et commerces. Accès rapide à l'autoroute d'Aix.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :

Prix : 638 600 € *

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Ref : 172808JML

Agréable villa de plain-pied d'environ 164m² composée d'un T5 d'environ 132m² et d'un T2 indépendant d'environ 32m². Construction traditionnelle de 2002. Sur un terrain plat, clos, et arboré de 781m² avec piscine de 8x4 m. Partie principale T5 : entrée avec placard dans la grande pièce à vivre de 60m². Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Accès à la terrasse d'environ 35m² exposée sud avec un rangement aménageable en cuisine d'été. Cellier-buanderie communicant avec un garage de 25m². L'espace nuit présente 4 chambres avec placards. Spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle et 2 vasques. WC séparé. Chaudière à condensation au gaz de ville. Le T2 a été construit en 2010. Avec son entrée indépendante et son jardin clôturé, il se prête à de la location saisonnière ou à l'année avec un très bon revenu locatif. Ou pour un usage de bureau, ou pour recevoir la famille. Séjour avec coin cuisine équipée. Chambre. Salle d'eau et WC séparé. Climatisation réversible. Menuiseries PVC double-vitrage. Internet par la fibre. Portail automatique. Stationnement pour 3 voitures devant le garage. Abri de jardin. Situation au calme dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commodités, écoles et commerces. Accès rapide à l'autoroute d'Aix.

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"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :