Description :

Ref : 172748AV

Armelle VOINDROT vous présente cette propriété de charme, isolée, en plein coeur d’une zone Natura 2000.

Un chemin traversant prés et forêt conduit à la propriété.
Le portail électrique ouvre sur une havre de paix se composant de trois bâtisses en pierres édifiées en 1928.

La maison principale se compose, en rez de chaussée, d’une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains et un wc.
L’étage offre une mezzanine qui distribue deux chambres et une salle d’eau avec wc.
Une cave est située sous le salon.
Cette première bâtisse se prolonge par une terrasse couverte en bois.

La seconde bâtisse ouvre sur une pièce pouvant être rapidement aménagée en cuisine. L’étage bénéficie déjà d’une chambre. Ce petit logement se prolonge par une écurie, trois étables et une soue pour une surface totale de 56m2.

La troisième bâtisse accueille en rez de jardin une grande pièce avec un ancien four à pain. Elle est équipée d’un poêle à bois. Deux chambres sont aménagées à l’étage.
Une écurie, une étable et un garage complètent ce bâtiment pour une surface totale de 100m2.

Tous les bâtiments sont électrifiés et les toitures ont été contrôlées par un professionnel.

La piscine est dotée d’équipements de confort : système de filtration Eurosel, éclairage nocturne, chauffage par pompe à chaleur et nage à contre courant.
Un verger et un potager agrémentent le jardin.
Un puits est à disposition.

La qualité de la rénovation, l’entretien des bâtiments et le soin apporté au jardin témoignent d’une démarche respectueuse.
Dans ce lieu privilégié, la nature exprime sa beauté à chaque instant (oiseaux, gibier, arbres, fleurs, fruitiers…).

De nombreux projets peuvent voir le jour : chambres d’hôtes, activité libérale, atelier artistique, projet familial intergénérationnel…


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Armelle VOINDROT Inscrite au RSAC de nevers 500 281 886

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 525 000 € *

Prix : 525 000 € *

Description :

Ref : 172748AV

Armelle VOINDROT vous présente cette propriété de charme, isolée, en plein coeur d’une zone Natura 2000.

Un chemin traversant prés et forêt conduit à la propriété.
Le portail électrique ouvre sur une havre de paix se composant de trois bâtisses en pierres édifiées en 1928.

La maison principale se compose, en rez de chaussée, d’une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains et un wc.
L’étage offre une mezzanine qui distribue deux chambres et une salle d’eau avec wc.
Une cave est située sous le salon.
Cette première bâtisse se prolonge par une terrasse couverte en bois.

La seconde bâtisse ouvre sur une pièce pouvant être rapidement aménagée en cuisine. L’étage bénéficie déjà d’une chambre. Ce petit logement se prolonge par une écurie, trois étables et une soue pour une surface totale de 56m2.

La troisième bâtisse accueille en rez de jardin une grande pièce avec un ancien four à pain. Elle est équipée d’un poêle à bois. Deux chambres sont aménagées à l’étage.
Une écurie, une étable et un garage complètent ce bâtiment pour une surface totale de 100m2.

Tous les bâtiments sont électrifiés et les toitures ont été contrôlées par un professionnel.

La piscine est dotée d’équipements de confort : système de filtration Eurosel, éclairage nocturne, chauffage par pompe à chaleur et nage à contre courant.
Un verger et un potager agrémentent le jardin.
Un puits est à disposition.

La qualité de la rénovation, l’entretien des bâtiments et le soin apporté au jardin témoignent d’une démarche respectueuse.
Dans ce lieu privilégié, la nature exprime sa beauté à chaque instant (oiseaux, gibier, arbres, fleurs, fruitiers…).

De nombreux projets peuvent voir le jour : chambres d’hôtes, activité libérale, atelier artistique, projet familial intergénérationnel…


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Armelle VOINDROT Inscrite au RSAC de nevers 500 281 886

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr