Description :

Ref : 172703CH

Sous Offre d'achat ! Catherine Hubière 3Gimmo, vous propose dans un charmant village entre Pont l'évêque et Lisieux cette magnifique propriété du XIXème avec sa longère à colombages pour les invités. Un endroit exceptionnel au calme sans être isolé avec de superbes vues sur un vallon. Un havre de paix qu'il faut rencontrer absolument !

La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée, cette cuisine est une véritable pièce où l'on peut prendre ses repas. L'entrée dessert également un très grand salon/séjour lumineux avec une belle cheminée, de cette pièce vous pourrez profiter de la magnifique vue sur la campagne, exposition ouest pour profiter des couchers de soleil, une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse bois.

Au 1er étage vous découvrirez quatre belles chambres avec parquet et placards, une salle de bain avec des toilettes .

Au 2ème étage 2 très grandes chambres avec parquet, poutres apparentes et un dressing, une salle de bain avec des toilettes.

Au sous sol une belle grande cave et une plus petite. A l'extérieur un petit bâtiment à colombages qui est la chaufferie et un abri en bois d'environ 20m2 servant à entreposer l'outillage de jardin, stockage vélos etc... .

Sur la propriété, une charmante maison d'invités qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec magnifique cheminée en pierre, une chambre en rez-de-chaussée ,une salle de douche avec des toilettes, en mezzanine une petite chambre. (Cette maison peut également être un gîte)

Un splendide jardin fleuri et arboré sur le devant de la propriété, sur le côté une parcelle donnant la possibilité de faire une piscine. Un pâturage d' environ un hectare à l'arrière de la maison pouvant accueillir un cheval, des moutons etc... Possibilité de louer à la commune, un autre pâturage jouxtant la propriété, si besoin.

Double vitrage, persiennes bois. Chauffage pompe à chaleur et fuel. Toiture ardoise entièrement refaite il y a 5 ans . Bonne isolation pour ce bien classé en D/C

La maison est équipée de la fibre.

Prochainement un restaurant épicerie verra le jour dans ce village.

Pont l'évêque, sa gare et ses commerces, restaurants, médecins, écoles etc... se trouvent à 10mn, Lisieux, sa gare et ses commerces, écoles etc... à 8mn, Deauville/Trouville à 20/25mn

Ecole maternelle et primaire à Ouilly le Vicomte à 2.5km.

N'hésitez pas à me contacter au 06 11 11 13 89 pour tout renseignement complémentaire et d'autres photos également.


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE Inscrite au RSAC de LISIEUX 894 760 214

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 875 000 € *

Prix : 875 000 € *

Description :

Ref : 172703CH

Sous Offre d'achat ! Catherine Hubière 3Gimmo, vous propose dans un charmant village entre Pont l'évêque et Lisieux cette magnifique propriété du XIXème avec sa longère à colombages pour les invités. Un endroit exceptionnel au calme sans être isolé avec de superbes vues sur un vallon. Un havre de paix qu'il faut rencontrer absolument !

La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée, cette cuisine est une véritable pièce où l'on peut prendre ses repas. L'entrée dessert également un très grand salon/séjour lumineux avec une belle cheminée, de cette pièce vous pourrez profiter de la magnifique vue sur la campagne, exposition ouest pour profiter des couchers de soleil, une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse bois.

Au 1er étage vous découvrirez quatre belles chambres avec parquet et placards, une salle de bain avec des toilettes .

Au 2ème étage 2 très grandes chambres avec parquet, poutres apparentes et un dressing, une salle de bain avec des toilettes.

Au sous sol une belle grande cave et une plus petite. A l'extérieur un petit bâtiment à colombages qui est la chaufferie et un abri en bois d'environ 20m2 servant à entreposer l'outillage de jardin, stockage vélos etc... .

Sur la propriété, une charmante maison d'invités qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec magnifique cheminée en pierre, une chambre en rez-de-chaussée ,une salle de douche avec des toilettes, en mezzanine une petite chambre. (Cette maison peut également être un gîte)

Un splendide jardin fleuri et arboré sur le devant de la propriété, sur le côté une parcelle donnant la possibilité de faire une piscine. Un pâturage d' environ un hectare à l'arrière de la maison pouvant accueillir un cheval, des moutons etc... Possibilité de louer à la commune, un autre pâturage jouxtant la propriété, si besoin.

Double vitrage, persiennes bois. Chauffage pompe à chaleur et fuel. Toiture ardoise entièrement refaite il y a 5 ans . Bonne isolation pour ce bien classé en D/C

La maison est équipée de la fibre.

Prochainement un restaurant épicerie verra le jour dans ce village.

Pont l'évêque, sa gare et ses commerces, restaurants, médecins, écoles etc... se trouvent à 10mn, Lisieux, sa gare et ses commerces, écoles etc... à 8mn, Deauville/Trouville à 20/25mn

Ecole maternelle et primaire à Ouilly le Vicomte à 2.5km.

N'hésitez pas à me contacter au 06 11 11 13 89 pour tout renseignement complémentaire et d'autres photos également.


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE Inscrite au RSAC de LISIEUX 894 760 214

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr