MAISON / VILLA D'EXCEPTION | LE MANS (72000) | 206 M²

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Description :

Ref : 172685EC


5 min Le Mans et 10 min centre ville, dans un environnement calme et verdoyant, coup de coeur pour cette magnifique maison de 206m2 composée au rdc d’un grand salon/séjour semi-ouvert sur une belle et grande cuisine, d’une buanderie avec accès au garage et d’un espace nuit séparé desservant 2 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et dressing. L’étage quant à lui se compose d’une magnifique mezzanine donnant accès à un espace jeux desservant 3 chambres (possible 4) et une salle de douche. Le tout se trouvant sur un magnifique terrain entièrement clos et sans vis à vis de 1850m2 avec sa piscine chauffée exposée sud et son pool house. COUP DE COEUR ASSURÉ, A VOIR RAPIDEMENT !


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 544 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 529 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
15 000 € TTC, soit 2.84 % du Prix de vente :.

Prix : 544 000 € *

206 m² habitable

1 850 m² de terrain

7 pièces

5 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(C) 149 kWh ep/m2.an

(A) 4 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Emmanuelle CARLIER

Sarthe (72)

Tél : 06 77 79 86 49

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de LE MANS
sous le N° 809 615 339

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Prix de vente : 529 000 € (hors honoraires)

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