MAISON / VILLA D'EXCEPTION | MANDELIEU LA NAPOULE (06800) | 306 M²

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Description :

Ref : 172684VS


EXCEPTIONNEL à MANDELIEU LA NAPOULE

VUE MER ET ILES DE LERINS

Venez découvrir cette somptueuse propriété de 1926 à l'architecture d'époque et de grande qualité de 300 m² environ.

L'exposition Sud de cette magnifique maison permet une vue mer et les iles de LERINS.

La maison est à ce jour composé de 3 appartements loués de 100 M² environ chacun, exposés au SUD.

Il y a une possibilité existante de relier (ou non) les 3 appartements pour en faire une seule demeure (comme initialement).

A ce jour les loyers représentent 4500 € mensuels.

Les baux sont dénoncés et en cours de libération.

Terrain arboré et entretenu par paysagiste sur 2000 m² en restanques avec places de parking

Bacon, Véranda, Terrasse de près de 200 m² : Tout y est pour profiter de ce site incroyable

Double vitrage, Menuiseries en excellent état, climatisation, etc....

Possibilité de résidence principale et unique ou diviser en plusieurs appartements et/ou exercice professions libérales

A voir absolument


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vittorio SUPPINI Inscrit au RSAC de TOULON 499 953 305

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 1 643 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Prix : 1 643 000 € *

306 m² habitable

2 000 m² de terrain

13 pièces

7 chambres

(C) 147 kWh ep/m2.an

(D) 34 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Vittorio SUPPINI

Var (83)

Tél : 06 49 18 31 05

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de TOULON
sous le N° 499 953 305

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