Description :

Ref : 172379NP

VILLA A VENDRE SUR CABRIERES-D'AVIGNON

Très belle Maison traditionnelle comprenant 2 logements pour une surface habitable totale d'environ 250m2 sur un terrain attenant de 2506m2 où trônent une piscine en béton carrelée de forme libre et son pool house avec douche, un abri de jardin, un abri voiture et un double garage d'environ 50m2 pouvant être aménagé. Le 1er logement comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, 2 salles d'eau dont une avec WC, 2 chambres dont une avec dressing, un toilette indépendant et à l'étage une mezzanine avec bureau possible et une 3ème chambre mansardée. Le 2ème logement sensiblement identique, vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour cheminée, 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant et à l'étage une mezzanine à aménager et une 3ème chambre mansardée. Idéal pour de la location saisonnière avec un très bon rapport locatif ou pour une famille souhaitant regrouper les 2 logements.

Propriété avec beaucoup de potentiel à visiter rapidement !

SES ATOUTS :
- Jardin clos
- Volume
- Calme
- Sans vis à vis
- Raccordement au tout à l'égout avant la fin de l'année
- Panneaux photovoltaïques (contrat jusqu'en 2035 - Gains environ 3000€ par an)
- Climatisation réversible
- Eau de ville
- Buanderie et cellier
- Terrasse avec pergola
- 2 cheminées
- Huisserie Alu et PVC double vitrage
- Piscine avec pool house
- Abri Jardin
- Double garage
- Carport

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie PONCIE Inscrite au RSAC d'AVIGNON 812 834 638

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :

Prix : 747 000 € *

Prix : 747 000 € *

Description :

Ref : 172379NP

VILLA A VENDRE SUR CABRIERES-D'AVIGNON

Très belle Maison traditionnelle comprenant 2 logements pour une surface habitable totale d'environ 250m2 sur un terrain attenant de 2506m2 où trônent une piscine en béton carrelée de forme libre et son pool house avec douche, un abri de jardin, un abri voiture et un double garage d'environ 50m2 pouvant être aménagé. Le 1er logement comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, 2 salles d'eau dont une avec WC, 2 chambres dont une avec dressing, un toilette indépendant et à l'étage une mezzanine avec bureau possible et une 3ème chambre mansardée. Le 2ème logement sensiblement identique, vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour cheminée, 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant et à l'étage une mezzanine à aménager et une 3ème chambre mansardée. Idéal pour de la location saisonnière avec un très bon rapport locatif ou pour une famille souhaitant regrouper les 2 logements.

Propriété avec beaucoup de potentiel à visiter rapidement !

SES ATOUTS :
- Jardin clos
- Volume
- Calme
- Sans vis à vis
- Raccordement au tout à l'égout avant la fin de l'année
- Panneaux photovoltaïques (contrat jusqu'en 2035 - Gains environ 3000€ par an)
- Climatisation réversible
- Eau de ville
- Buanderie et cellier
- Terrasse avec pergola
- 2 cheminées
- Huisserie Alu et PVC double vitrage
- Piscine avec pool house
- Abri Jardin
- Double garage
- Carport

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie PONCIE Inscrite au RSAC d'AVIGNON 812 834 638

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :