Description :

Ref : 172205KT

Somptueuse villa de caractère de 170m² environ, au fond d'une impasse, qui provoque sans équivoque le coup de cœur assuré. Décorée avec goût, dotée de matériaux nobles et qualitatifs, elle saura également vous séduire par son jardin entièrement clos et soigneusement arboré ainsi que sa magnifique piscine.
Elle comprend :
*Séjour avec cuisine ouverte de 62m², cheminée
*Buanderie de 4m² environ
*5 Chambres (RDC : 9,50m² - 11,30m²) (Au 1er : 12m², 15m², 17m²)
*Salle de sport avec sauna de 20m² environ
*Salle d’eau avec WC de 6m² environ
*Salle de bains balnéo, double vasque et wc de 11m² environ
*Cave de 20m²
*Abri local pour 2 véhicules + local de stockage
*3 Terrasses – 1 pergola

SES ATOUTS :
*Noblesse des matériaux : piscine béton projeté Jacques Brens, Cuisine Fabre, sol en parefeuille...
*Forage – arrosage automatique
*Piscine au sel entièrement automatisée (niveau d’eau, ph) : Automatismes NEUFS
*Portail automatique
*3 terrasses permettant de profiter du lever au coucher du soleil
*Sauna

SA VALEUR AJOUTEE :

*Toiture révisée (Avril 2023) : Faîtage refait, contrôle des tuiles, solins changés (étanchéité), descente de chéneaux refaite
*Proche commerces et écoles (à pied)
*Belles prestations
*Villa saine, magnifiquement entretenue, lumineuse, aucuns travaux à prévoir, que les valises à poser…. !

DISTANCES : Aéroport Marseille : 64kms – Autoroute : 6kms – Gare de Cavaillon : 6kms – TGV Avignon : 45kms – St Rémy de Provence : 25kms – L’Isle sur la sorgue : 16kms

N’hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite !
Disponible 7 jours sur 7. Visites 7 jours sur 7
Visite live à distance possible via applications.
 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine THUILLIER Inscrite au RSAC d'AVIGNON 840 774 541

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :

Prix : 745 000 € *

Prix : 745 000 € *

Description :

Ref : 172205KT

Somptueuse villa de caractère de 170m² environ, au fond d'une impasse, qui provoque sans équivoque le coup de cœur assuré. Décorée avec goût, dotée de matériaux nobles et qualitatifs, elle saura également vous séduire par son jardin entièrement clos et soigneusement arboré ainsi que sa magnifique piscine.
Elle comprend :
*Séjour avec cuisine ouverte de 62m², cheminée
*Buanderie de 4m² environ
*5 Chambres (RDC : 9,50m² - 11,30m²) (Au 1er : 12m², 15m², 17m²)
*Salle de sport avec sauna de 20m² environ
*Salle d’eau avec WC de 6m² environ
*Salle de bains balnéo, double vasque et wc de 11m² environ
*Cave de 20m²
*Abri local pour 2 véhicules + local de stockage
*3 Terrasses – 1 pergola

SES ATOUTS :
*Noblesse des matériaux : piscine béton projeté Jacques Brens, Cuisine Fabre, sol en parefeuille...
*Forage – arrosage automatique
*Piscine au sel entièrement automatisée (niveau d’eau, ph) : Automatismes NEUFS
*Portail automatique
*3 terrasses permettant de profiter du lever au coucher du soleil
*Sauna

SA VALEUR AJOUTEE :

*Toiture révisée (Avril 2023) : Faîtage refait, contrôle des tuiles, solins changés (étanchéité), descente de chéneaux refaite
*Proche commerces et écoles (à pied)
*Belles prestations
*Villa saine, magnifiquement entretenue, lumineuse, aucuns travaux à prévoir, que les valises à poser…. !

DISTANCES : Aéroport Marseille : 64kms – Autoroute : 6kms – Gare de Cavaillon : 6kms – TGV Avignon : 45kms – St Rémy de Provence : 25kms – L’Isle sur la sorgue : 16kms

N’hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite !
Disponible 7 jours sur 7. Visites 7 jours sur 7
Visite live à distance possible via applications.
 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine THUILLIER Inscrite au RSAC d'AVIGNON 840 774 541

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :