Description :

Ref : 172130DD

Bienvenue à Morzine, un secteur recherché et naturel !

Nous vous proposons une opportunité unique avec cette ferme datant de 1806.

Cette propriété se compose de deux appartements au rez-de-chaussée, respectivement de 54 m² et 66 m². À l'étage, un espace à aménager avec une mezzanine offre un potentiel incroyable, totalisant 200 m². En tout, la surface habitable atteint 320 m².

L'étage présente un potentiel d'aménagement de 130 m², avec un espace supplémentaire de 70 m² en mezzanine, offrant ainsi une superficie totale de 320 m².

Le terrain comprend également deux parcelles constructibles d'une superficie totale de 900 m².

La toiture a récemment été entièrement rénovée avec un écran pare-pluie pour une meilleure protection.

À l'étage, toutes les infrastructures nécessaires à l'eau sanitaire, au chauffage et à l'évacuation des eaux usées sont déjà en place.

De plus, un garage fermé en dur est inclus, offrant actuellement deux places de parking sur une surface d'environ 39 m². Il est également possible de le surélever.

Morzine est idéalement située dans une région magnifique, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver. Connue pour son charme alpin authentique, cette station de sports d'hiver est très prisée par les skieurs et les snowboarders. De plus, la région propose une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année, comme la randonnée, le VTT, l'escalade et bien plus encore.

En ce qui concerne l'accessibilité, Morzine bénéficie d'un excellent réseau de transports. Vous pouvez facilement accéder à la région en train, en voiture ou en avion. La gare la plus proche se trouve à Cluses, à environ 30 minutes en voiture de Morzine. La région est également bien desservie par les routes principales, ce qui facilite les déplacements en voiture. Si vous préférez prendre l'avion, l'aéroport le plus proche est l'aéroport international de Genève, situé à environ 1 heure de route de Morzine.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cette charmante ferme à Morzine, offrant un potentiel incroyable et un accès facile à cette région magnifique.




Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :

Prix : 1 680 000 € *

Prix : 1 680 000 € *

Description :

Ref : 172130DD

Bienvenue à Morzine, un secteur recherché et naturel !

Nous vous proposons une opportunité unique avec cette ferme datant de 1806.

Cette propriété se compose de deux appartements au rez-de-chaussée, respectivement de 54 m² et 66 m². À l'étage, un espace à aménager avec une mezzanine offre un potentiel incroyable, totalisant 200 m². En tout, la surface habitable atteint 320 m².

L'étage présente un potentiel d'aménagement de 130 m², avec un espace supplémentaire de 70 m² en mezzanine, offrant ainsi une superficie totale de 320 m².

Le terrain comprend également deux parcelles constructibles d'une superficie totale de 900 m².

La toiture a récemment été entièrement rénovée avec un écran pare-pluie pour une meilleure protection.

À l'étage, toutes les infrastructures nécessaires à l'eau sanitaire, au chauffage et à l'évacuation des eaux usées sont déjà en place.

De plus, un garage fermé en dur est inclus, offrant actuellement deux places de parking sur une surface d'environ 39 m². Il est également possible de le surélever.

Morzine est idéalement située dans une région magnifique, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver. Connue pour son charme alpin authentique, cette station de sports d'hiver est très prisée par les skieurs et les snowboarders. De plus, la région propose une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année, comme la randonnée, le VTT, l'escalade et bien plus encore.

En ce qui concerne l'accessibilité, Morzine bénéficie d'un excellent réseau de transports. Vous pouvez facilement accéder à la région en train, en voiture ou en avion. La gare la plus proche se trouve à Cluses, à environ 30 minutes en voiture de Morzine. La région est également bien desservie par les routes principales, ce qui facilite les déplacements en voiture. Si vous préférez prendre l'avion, l'aéroport le plus proche est l'aéroport international de Genève, situé à environ 1 heure de route de Morzine.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cette charmante ferme à Morzine, offrant un potentiel incroyable et un accès facile à cette région magnifique.




Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :