Description :

Ref : 172067SH

À Passy plaine, dans un quartier pavillonnaire: venez découvrir l'incroyable potentiel de cette maison d'environ 220 mètres carrés habitables sur deux niveaux.

Située dans une impasse calme et tranquille, cette demeure est érigée sur un terrain plat et arboré de 1125 m2 clôturé, et un portail automatique sécurise l'accès à la propriété.

Un double garage de 32m2 avec porte automatique complète le tout. ( possibilité d'y garer un camping car)

La maison dispose d'une entrée principale distribuant en rez- de jardin un T2 bis avec accès terrasse, un garage/ chaufferie/ buanderie et un accès à une cave en terre battue d'environ 15m2 qui ravira les amateurs de vin.

À l'étage d'habitation principale se trouvent trois chambres en parquet massif dont deux exposées plein sud avec accès balcon.

La pièce à vivre au sol en marqueterie massive est vaste et lumineuse , elle est équipée d'une cheminée et offre depuis sa terrasse une vue imprenable sur les dôme de Miage et le Mont-Joly.

Les volumes sont agréables et les perspectives d'aménagement sont multiples et variées.

En supplément il existe des combles accessibles .

Quelques travaux sont à prévoir mais ce bien très complet est rare à la vente!

Les + : forte rentabilité locative!....

Programmez une visite rapidement !

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine HUBERT Inscrite au RSAC d'ANNECY 848 503 538

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :

Prix : 595 000 € *

Prix : 595 000 € *

Description :

Ref : 172067SH

À Passy plaine, dans un quartier pavillonnaire: venez découvrir l'incroyable potentiel de cette maison d'environ 220 mètres carrés habitables sur deux niveaux.

Située dans une impasse calme et tranquille, cette demeure est érigée sur un terrain plat et arboré de 1125 m2 clôturé, et un portail automatique sécurise l'accès à la propriété.

Un double garage de 32m2 avec porte automatique complète le tout. ( possibilité d'y garer un camping car)

La maison dispose d'une entrée principale distribuant en rez- de jardin un T2 bis avec accès terrasse, un garage/ chaufferie/ buanderie et un accès à une cave en terre battue d'environ 15m2 qui ravira les amateurs de vin.

À l'étage d'habitation principale se trouvent trois chambres en parquet massif dont deux exposées plein sud avec accès balcon.

La pièce à vivre au sol en marqueterie massive est vaste et lumineuse , elle est équipée d'une cheminée et offre depuis sa terrasse une vue imprenable sur les dôme de Miage et le Mont-Joly.

Les volumes sont agréables et les perspectives d'aménagement sont multiples et variées.

En supplément il existe des combles accessibles .

Quelques travaux sont à prévoir mais ce bien très complet est rare à la vente!

Les + : forte rentabilité locative!....

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"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :