Description :

Ref : 171835BL

Beaucoup de charme pour cette villa d’architecte familiale avec piscine et remise en pierre sur un beau terrain plat arboré de 6 049 m2 !


Profitant d'un environnement privilégié à l’abri des regards, verdoyant et au calme, venez découvrir cette charmante villa d'architecte avec piscine couverte 12 x 5 m sur un terrain plat de 6 049 m² arboré avec cabane de vigne en pierre.

Cette propriété édifiée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 184 m².

Elle comprend en rez de chaussée un hall d’entrée, un grand et lumineux salon/ séjour de 54m² avec cheminée et insert ouvert sur une spacieuse terrasse couverte, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et WC intégré, une 2ème chambre ou bureau, un WC séparé et pour compléter une jolie véranda de 34 m².

L’étage propose 2 chambres, une salle d’eau avec WC et une pièce de rangement d’environ 35 m2 pouvant faire office de salle de jeux ou de 5ème chambre.


Cette maison sur vide sanitaire d’1 mètre 20 de haut dispose également d’un double garage avec portes automatiques, d’un atelier et d’une grande cave à vin.


Côté extérieur, vous apprécierez le superbe terrain paysagé bien entretenu et sans vis-à-vis, son agréable piscine 12 x 5 mètres couverte à l’abri des regards ainsi qu’une ancienne cabane de vignes en pierre sécurisée, carrelée et alimentée en électricité pour ranger vos outils de jardin.


Les Plus : toiture et isolation refaites entièrement en 2020, climatisation réversible, forage avec adoucisseur d’eau et alarme. Terrain entièrement clôturé avec portail automatique. Toutes les commodités sont accessibles à quelques minutes de voiture (centre commercial, gare TGV, accès autoroute…).


Belle opportunité , à votre disposition pour une visite !



Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER Inscrit au RSAC de Draguignan 450 970 280 et Patricia LIEFFLER inscrite au RSAC de Draguignan 449 113 588

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :

Prix : 768 749 € *

Prix : 768 749 € *

Description :

Ref : 171835BL

Beaucoup de charme pour cette villa d’architecte familiale avec piscine et remise en pierre sur un beau terrain plat arboré de 6 049 m2 !


Profitant d'un environnement privilégié à l’abri des regards, verdoyant et au calme, venez découvrir cette charmante villa d'architecte avec piscine couverte 12 x 5 m sur un terrain plat de 6 049 m² arboré avec cabane de vigne en pierre.

Cette propriété édifiée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 184 m².

Elle comprend en rez de chaussée un hall d’entrée, un grand et lumineux salon/ séjour de 54m² avec cheminée et insert ouvert sur une spacieuse terrasse couverte, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et WC intégré, une 2ème chambre ou bureau, un WC séparé et pour compléter une jolie véranda de 34 m².

L’étage propose 2 chambres, une salle d’eau avec WC et une pièce de rangement d’environ 35 m2 pouvant faire office de salle de jeux ou de 5ème chambre.


Cette maison sur vide sanitaire d’1 mètre 20 de haut dispose également d’un double garage avec portes automatiques, d’un atelier et d’une grande cave à vin.


Côté extérieur, vous apprécierez le superbe terrain paysagé bien entretenu et sans vis-à-vis, son agréable piscine 12 x 5 mètres couverte à l’abri des regards ainsi qu’une ancienne cabane de vignes en pierre sécurisée, carrelée et alimentée en électricité pour ranger vos outils de jardin.


Les Plus : toiture et isolation refaites entièrement en 2020, climatisation réversible, forage avec adoucisseur d’eau et alarme. Terrain entièrement clôturé avec portail automatique. Toutes les commodités sont accessibles à quelques minutes de voiture (centre commercial, gare TGV, accès autoroute…).


Belle opportunité , à votre disposition pour une visite !



Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER Inscrit au RSAC de Draguignan 450 970 280 et Patricia LIEFFLER inscrite au RSAC de Draguignan 449 113 588

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :