MAISON / VILLA D'EXCEPTION | MESNIL-ROC H (35720) | 176 M²

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Description :

Ref : 171829JC


Rare à la Vente - Idéalement implantée à proximité de l'Axe Rennes /Saint Malo dans un cadre bucolique et calme, cette maison contemporaine atypique avec piscine chauffée bénéficie d'un terrain paysager de 1.8 Hectare sans vis-à-vis et saura séduire les amoureux de la nature, des grands espaces ou propriétaires de chevaux !!!

Venez visiter cette spacieuse maison offrant une surface habitable de 176 m² de type T6 se composant d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec poêle à bois scandinave, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une buanderie / arrière-cuisine, d'un double garage avec atelier.

L'étage s'ouvre sur une très grande mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc et une pièce de 70 m² à finir d'aménager vous permettant de laisser libre cours à votre imagination !!!

Idéal pour activités détente, nature,équitation ...

Toutes mes annonces de biens à vendre sont consultables sur mon Site Internet : https://www.3gimmobilier.com/cassaigne





.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 694 790 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 670 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
24 790 € TTC, soit 3.7 % du Prix de vente :.

Prix : 694 790 € *

176 m² habitable

18 000 m² de terrain

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(C) 132 kWh ep/m2.an

(A) 1 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Jennifer CASSAIGNE

Ille-et-Vilaine (35)

Tél : 06 50 21 35 19

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de SAINT MALO
sous le N° 843 735 465

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