MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ROBION (84440) | 120 M²

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Description :

Ref : 171778NP


Une belle propriété face au Luberon avec terrain attenant constructible

Cette maison d'environ 120m2 sur 2 étages recherche acquéreur qui lui redonnera vie avec une rénovation pleine de charme et de modernité ! Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante à aménager à votre goût, une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 42m2 avec cheminée et climatisation, une chambre de plain-pied, une salle de bain à rafraîchir et un toilette invité. Vient se rajouter un garage attenant de plus de 27m2, pouvant s'intégrer à l'habitation. L'étage possède deux chambres avec vue exceptionnelle sur le petit Luberon. Son terrain de 2810m2 découpé en 3 parcelles laisse entrevoir plusieurs possibilités intéressantes : Clos, Constructible et piscinable etc... Cette propriété possède également un autre garage indépendant et deux autres dépendances.

Située à 3 minutes des commerces, à 32 kms de la gare TGV d'Avignon et à 51 minutes de l'aéroport de Marseille Provence

SES ATOUTS :

- La Vue

- Terrain Clos, Constructible et Piscinable

- Secteur recherché, Calme et Sans Vis à Vis

- Chambre de plain-pied

- 2 Garages

- 2 dépendances

- Tout à l'égout et Eau de ville

- Climatisation Réversible

- Cheminée avec insert

- Huisseries en Bois double vitrage

- Diagnostics de performance énergétique : LOGEMENT EXTREMEMENT PERFORMANT
 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie PONCIE Inscrite au RSAC d'AVIGNON 812 834 638

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 749 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 720 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
29 000 € TTC, soit 4.027 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Cheminée
- Climatisation

Prix : 749 000 € *

120 m² habitable

2 810 m² de terrain

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

(D) 155 kWh ep/m2.an

(A) 5 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Nathalie PONCIE

Vaucluse (84)

Tél : 06 10 49 44 58

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de AVIGNON
sous le N° 812 834 638

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