MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ANNEYRON (26140) | 220 M²

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Description :

Ref : 171679ML


26140 -- ANNEYRON ( en exclusivité ) PROPRIÉTÉ DE 220 M2 hab sur UN TERRAIN CLOS et ARBORÉ de 22 976 M2 (arbres fruitiers et arrosage automatique avec l'eau du rhone ) Ce bien comprend un salon/séjour avec une cheminée - une cuisine équipée - 5 (cinq) chambres dont 2 en rez de chaussée - et 3 à l'étage - 2 salles de bains - un dressing - un bureau -- En sous sol, un garage pour 3 voitures - une salle de jeux - une buanderie- une cave ( chauffage pompe a chaleur réversible et cheminée )-- EN EXTERIEUR- un atelier de 25m2 -- UNE PISCINE de 6 x 12 avec un rideau et un pool house de 55 m2 avec cuisine intégré -wc- salle de bains (chauffage pompe à chaleur)- CETTE PROPRIÉTÉ peu convenir pour L'ELEVAGE DE CHIENS , GARDIENNAGE DE CHEVAUX ( 4 box) ou des RUCHES ou DU MARAICHAGE (eau du Rhône ) - OU CHAMBRES D'HÔTES - proche de toutes commodités et écoles -- 10mn de l'autoroute de LYON/VALENCE et de la gare de ST RAMBERT D'ALBON/ST VALLIER



Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS Inscrit au RSAC de VIENNE 733 670 384

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 595 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Piscine
- Cheminée
- Pool house
- Portail électrique

Prix : 595 000 € *

220 m² habitable

22 976 m² de terrain

12 pièces

5 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

(E) 244 kWh ep/m2.an

(B) 8 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Michel LAUREYS

Isère (38)

Tél : 06 09 47 47 91

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de VIENNE
sous le N° 733 670 384

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