Description :

Ref : 171530DD

Opportunité unique à ne pas manquer !

Située à proximité du village de caractère de Claret, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix, à seulement 35 km de Montpellier et à 15 minutes du Pic Saint-Loup, offrant écoles et commerces à proximité.

Nichée dans un environnement calme et offrant des vues à couper le souffle sur la montagne du Causse et les vignobles, cette propriété comprend :

Un authentique et typique Mas occitan au cœur d'un espace naturel de 3400 m2, comprenant des jardins soignés, un bassin et une cascade, ainsi qu'un espace piscine avec un pool house. De plus, un chalet et un garage fermé de 20 m2 complètent l'ensemble.

Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et de grande qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio, une entrée donnant sur une spacieuse cuisine, ainsi qu'un espace nuit comprenant une grande chambre de 22 m2 (pouvant être divisée) et une belle salle de bain de 11 m2 avec baignoire et douche.

L'espace de vie, baigné de lumière, comprend un séjour de 29 m2, un salon de 18 m2 et une véranda de 19 m2 offrant une vue directe sur le parc.

À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale de 19 m2, accompagnée d'une pièce supplémentaire et d'un bureau.

Ce bien unique, aux volumes généreux, vous séduira immédiatement si vous recherchez une propriété qui a su préserver son authenticité tout en offrant confort contemporain et luminosité.

La propriété est équipée d'un chauffage au gaz (citerne), d'un insert bois et de la climatisation.

Ne tardez pas à visiter cette propriété exceptionnelle qui offre une combinaison parfaite entre charme traditionnel et confort moderne.

à propos du village :

Claret, un charmant village situé dans l'Hérault, offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Niché au cœur d'une nature préservée, il bénéficie d'un environnement naturel magnifique, propice à la détente et aux activités de plein air.

Malgré sa tranquillité, Claret dispose de nombreux services et commerces qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des épiceries, une boulangerie, une pharmacie et d'autres petits commerces de proximité, permettant de faire ses courses facilement sans avoir à se déplacer sur de longues distances. De plus, le village organise régulièrement des marchés locaux où vous pourrez acheter des produits frais et régionaux.

Pour les familles, Claret propose des établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire. Les enfants peuvent ainsi bénéficier d'une éducation proche de chez eux, favorisant leur épanouissement et leur développement.

En ce qui concerne l'accessibilité, Claret est bien desservi par les moyens de transport. Si vous souhaitez vous rendre dans les grandes villes environnantes, Montpellier se trouve à environ 25 kilomètres, soit environ 30 minutes en voiture. Montpellier est une ville dynamique offrant une large gamme de services, de loisirs et d'opportunités professionnelles. Vous pouvez également accéder à Montpellier en utilisant les transports en commun, notamment le train ou les bus.

Pour rejoindre Claret, vous pouvez emprunter la route départementale D122 ou la D125, qui traversent la région et vous permettent de rejoindre facilement le village en voiture. Si vous préférez les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Claret à Montpellier et aux villages voisins. La gare la plus proche se trouve à Montpellier, offrant ainsi la possibilité de voyager en train vers d'autres régions de la France.

Claret offre donc un équilibre idéal entre le calme d'un village rural et l'accès facile aux services et aux grandes villes environnantes. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en souhaitant rester proches des commodités urbaines.




Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :

Prix : 780 000 € *

Prix : 780 000 € *

Description :

Ref : 171530DD

Opportunité unique à ne pas manquer !

Située à proximité du village de caractère de Claret, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix, à seulement 35 km de Montpellier et à 15 minutes du Pic Saint-Loup, offrant écoles et commerces à proximité.

Nichée dans un environnement calme et offrant des vues à couper le souffle sur la montagne du Causse et les vignobles, cette propriété comprend :

Un authentique et typique Mas occitan au cœur d'un espace naturel de 3400 m2, comprenant des jardins soignés, un bassin et une cascade, ainsi qu'un espace piscine avec un pool house. De plus, un chalet et un garage fermé de 20 m2 complètent l'ensemble.

Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et de grande qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio, une entrée donnant sur une spacieuse cuisine, ainsi qu'un espace nuit comprenant une grande chambre de 22 m2 (pouvant être divisée) et une belle salle de bain de 11 m2 avec baignoire et douche.

L'espace de vie, baigné de lumière, comprend un séjour de 29 m2, un salon de 18 m2 et une véranda de 19 m2 offrant une vue directe sur le parc.

À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale de 19 m2, accompagnée d'une pièce supplémentaire et d'un bureau.

Ce bien unique, aux volumes généreux, vous séduira immédiatement si vous recherchez une propriété qui a su préserver son authenticité tout en offrant confort contemporain et luminosité.

La propriété est équipée d'un chauffage au gaz (citerne), d'un insert bois et de la climatisation.

Ne tardez pas à visiter cette propriété exceptionnelle qui offre une combinaison parfaite entre charme traditionnel et confort moderne.

à propos du village :

Claret, un charmant village situé dans l'Hérault, offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Niché au cœur d'une nature préservée, il bénéficie d'un environnement naturel magnifique, propice à la détente et aux activités de plein air.

Malgré sa tranquillité, Claret dispose de nombreux services et commerces qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des épiceries, une boulangerie, une pharmacie et d'autres petits commerces de proximité, permettant de faire ses courses facilement sans avoir à se déplacer sur de longues distances. De plus, le village organise régulièrement des marchés locaux où vous pourrez acheter des produits frais et régionaux.

Pour les familles, Claret propose des établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire. Les enfants peuvent ainsi bénéficier d'une éducation proche de chez eux, favorisant leur épanouissement et leur développement.

En ce qui concerne l'accessibilité, Claret est bien desservi par les moyens de transport. Si vous souhaitez vous rendre dans les grandes villes environnantes, Montpellier se trouve à environ 25 kilomètres, soit environ 30 minutes en voiture. Montpellier est une ville dynamique offrant une large gamme de services, de loisirs et d'opportunités professionnelles. Vous pouvez également accéder à Montpellier en utilisant les transports en commun, notamment le train ou les bus.

Pour rejoindre Claret, vous pouvez emprunter la route départementale D122 ou la D125, qui traversent la région et vous permettent de rejoindre facilement le village en voiture. Si vous préférez les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Claret à Montpellier et aux villages voisins. La gare la plus proche se trouve à Montpellier, offrant ainsi la possibilité de voyager en train vers d'autres régions de la France.

Claret offre donc un équilibre idéal entre le calme d'un village rural et l'accès facile aux services et aux grandes villes environnantes. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en souhaitant rester proches des commodités urbaines.




Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :