MAISON / VILLA D'EXCEPTION | LA SALVETAT-SUR-AGOUT (34330) | 130 M²

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Description :

Ref : 171525YG


OCCITANIE-LA SALVETAT SUR AGOUT 34330 - BIEN EXCEPTIONNEL - Au bord du lac de la Raviège en 1e ligne avec ponton privé. Grande maison (intérieur) entièrement rénovée, baies vitrées avec vue sur le lac, 5 chambres, 4 salles d'eau, grande cuisine avec accès à un terrain clos sans vis à vis ;

Rez de chaussée - Entrée dans le grand et lumineux séjour avec cheminée ouverte. Baies vitrées avec vue sur le lac ; grande cuisine ouverte avec espace repas, accès sur un terrain clos sans vis à vis, 3 chambres, dont une spécialement aménagée pour enfants avec 2 lits superposés, toilettes séparés et 2 salles d'eau plus 2 chambres.

Accès au 1er étage via le séjour, 2 chambres parentales (avec une salle d'eau chacune) ; A l'extérieur bardage à finir (les matériaux sont fournis) Vendu meublé

La maison est déjà louée jusqu'à fin août. Vous êtes dans un lotissement au bord du lac de la Raviège avec tennis. A 6km de la Salvetat sur Agoût, à 50 min seulement de Castres (aéroport) et 1H20 de Béziers. Frais de co-pro : env 100€ par mois (eau potable comprise). Assainissement entièrement refait et OK.

La maison idéale pour des vacances en pleine nature au bord du lac, pour une grande famille ou investisseur.


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvonne GROSSMANN Inscrite au RSAC de CASTRES 437 963 234

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 509 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Tennis
- Cheminée

Prix : 509 000 € *

130 m² habitable

618 m² de terrain

6 pièces

5 chambres

4 salles d'eau

(C) 137 kWh ep/m2.an

(A) 4 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Yvonne GROSSMANN

Hérault (34)

Tél : 06 38 16 14 89

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de CASTRES
sous le N° 437 963 234

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Ref : 171525YG



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