Description :

Ref : 171524FM

Sur plusieurs hectares de terre (6), nous vous proposons cette propriété, proche de tous loisirs (campagne, Ria d'Etel, et la mer pas si loin), commerces à 5mn.

Elle est composée - D'une maison principale d'environ 220 M² avec 5 chambres. - 7 gîtes de type 2 et 3 avec terrasse, et espace de jeux. - Deux garages - Un hangar faisant office de gardiennage de caravanes aujourd'hui (400 m² env) - Une dépendance pouvant être réhabilitée en un 8ème gîte. - Les gîtes sont loués tous les étés.

- Des travaux de réactualisation sont à prévoir. Assainissement conforme, allée bitumée, très bien entretenu. Vous avez le projet ? Nous avons le bien qui correspond !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2800.00 euros.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial 3G IMMO: Franck Malivain - RSAC 489 971 226.

 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck MALIVAIN Inscrit au RSAC de LORIENT 489 971 226

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :

Prix : 599 500 € *

Prix : 599 500 € *

Description :

Ref : 171524FM

Sur plusieurs hectares de terre (6), nous vous proposons cette propriété, proche de tous loisirs (campagne, Ria d'Etel, et la mer pas si loin), commerces à 5mn.

Elle est composée - D'une maison principale d'environ 220 M² avec 5 chambres. - 7 gîtes de type 2 et 3 avec terrasse, et espace de jeux. - Deux garages - Un hangar faisant office de gardiennage de caravanes aujourd'hui (400 m² env) - Une dépendance pouvant être réhabilitée en un 8ème gîte. - Les gîtes sont loués tous les étés.

- Des travaux de réactualisation sont à prévoir. Assainissement conforme, allée bitumée, très bien entretenu. Vous avez le projet ? Nous avons le bien qui correspond !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2800.00 euros.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial 3G IMMO: Franck Malivain - RSAC 489 971 226.

 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck MALIVAIN Inscrit au RSAC de LORIENT 489 971 226

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :