Description :

Ref : 171478VP

Maison individuelle à Talloires, village de la rive droite du lac d’Annecy.

(8 pièces) 5 chambres, 157 M2 habitables et 100 M2 de surfaces annexes aménageables en surface habitable.

Terrain de 900 M2. En sus possibilité d’un terrain attenant non constructible de 564M2, pour un total de 1 464M2

Au RDC : cuisine avec son cellier ouverte sur une immense pièce de vie salon, salle à manger, accès sur une belle terrasse, une chambre parentale avec sa salle de bain et son balcon privatif, toilettes et vestiaires. Au 1er étage : quatre chambres, une salle de bain, toilettes.

Au sous-sol semi-enterré : 2 caves, un espace rangement, 2 pièces pouvant être aménagées en salle de sport, home-cinéma, chambres ou un appartement indépendant, un garage aménagé d’un point d’eau.

Cyril Combes architecte a élaboré et budgétisé un projet pour mettre en scène le potentiel de cette maison dont la création d’un appartement indépendant. Il met à votre service son savoir-faire et sa sensibilité pour concrétiser à vos côtés tous vos projets. (plans détaillés et 3D sur demande).

Prix : 1 297 000€ dont 57 000€ d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur. (4,60% du prix net vendeur) Contactez votre conseiller en immobilier Valérie 06 03 80 73 87 valerie.pourchet@3gimmobilier.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :

Prix : 1 297 000 € *

Prix : 1 297 000 € *

Description :

Ref : 171478VP

Maison individuelle à Talloires, village de la rive droite du lac d’Annecy.

(8 pièces) 5 chambres, 157 M2 habitables et 100 M2 de surfaces annexes aménageables en surface habitable.

Terrain de 900 M2. En sus possibilité d’un terrain attenant non constructible de 564M2, pour un total de 1 464M2

Au RDC : cuisine avec son cellier ouverte sur une immense pièce de vie salon, salle à manger, accès sur une belle terrasse, une chambre parentale avec sa salle de bain et son balcon privatif, toilettes et vestiaires. Au 1er étage : quatre chambres, une salle de bain, toilettes.

Au sous-sol semi-enterré : 2 caves, un espace rangement, 2 pièces pouvant être aménagées en salle de sport, home-cinéma, chambres ou un appartement indépendant, un garage aménagé d’un point d’eau.

Cyril Combes architecte a élaboré et budgétisé un projet pour mettre en scène le potentiel de cette maison dont la création d’un appartement indépendant. Il met à votre service son savoir-faire et sa sensibilité pour concrétiser à vos côtés tous vos projets. (plans détaillés et 3D sur demande).

Prix : 1 297 000€ dont 57 000€ d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur. (4,60% du prix net vendeur) Contactez votre conseiller en immobilier Valérie 06 03 80 73 87 valerie.pourchet@3gimmobilier.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :