Description :

Ref : 171283CD

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE BLANCHE AVEC PISCINE****COUP DE COEUR***20 min d'Albi**10 min de Cordes ou de Carmaux***1h de Toulouse*** POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ET DE LA CAMPAGNE***

Bienvenue dans cette MAGNIFIQUE BATISSE du 19ème, en PIERRE BLANCHE, entièrement RESTAUREE dans le RESPECT ET L'AUTHENTICITE de la NOBLESSE des LIEUX,où vous succomberez AU MELANGE PARFAIT DE L'ANCIEN ET DU CONTEMPORAIN. 2 habitations, 245m² habitables, DEPENDANCES, TERRAIN de 2345m² et BOIS privé de 1950m², PISCINE et POOL HOUSE. Au coeur d'un village, dans un ECRIN DE VERDURE, SANS VIS-A-VIS.

Entrez dans la MAISON PRINCIPALE de 175m², où les hôtes vous accueilleront tout d'abord dans un GRAND HALL, desservant d'une part la PARTIE JOUR avec une CUISINE SEMI OUVERTE avec une VERRIERE toute aménagée et équipée, un grand CELLIER, une grande SALLE A MANGER attenante AVEC SA TERRASSE INTIMISTE et un SALON COSY avec son poêle en contre bas donnant sur les extérieurs avec une vue sur la COUR INTERIEURE et les ARCADES. Un grand BUREAU avec CHEMINEE et son ancien évier en pierre pour conserver le CACHET, vous séduira par son CARACTERE et son VOLUME. Vous pourrez découvrir derrière une petite porte une CAVE idéale pour vos grands crus. Bien entendu vous ne manquerez pas de constater le carrelage effet TERRE CUITE et les POUTRES ainsi que la pierre apparente aux murs.

D'autre part, au COIN NUIT du RDC, une belle SUITE PARENTALE avec son plancher en bois massif, sa SALLE D'EAU et son WC indépendant.

A l'ETAGE, vous apprécierez la FONCTIONNALITE des espaces avec 3 belles CHAMBRES avec parquet, deux grands espaces de RANGEMENT, une SALLE D'EAU avec grand placard, et un WC indépendant.

Dans la DEUXIEME HABITATION de 70m², vous pourrez louer, accueillir de la famille ou des amis, ou tout simplement installer vos grands enfants en quête d'indépendance...ou pourquoi pas votre local pour votre profession libérale...

Ici, une CUISINE AMENAGEE, un SALON accueillant donnant sur la COUR INTERIEURE, une MEZZANINE, une CHAMBRE et une SALLE D'EAU, un WC indépendant. Le tout équipé d'une CLIMATISATION REVERSIBLE, et de deux POELE A BOIS pour le plaisir de la flamme. Cette maison a un accès direct sur son JARDIN d'environ 400m².

Continuons avec le PIGEONNIER, les ARCADES accueillant le POOL HOUSE et l'ATELIER de Monsieur, la PISCINE 11*5 et sa PLAGE, dans son ECRIN DE VERDURE et sa VUE DEGAGEE. Puis pour finir, un magnifique GRANGE d'environ 150m² sur 2 niveaux à aménager en fonction de ses idées...Chambres d'hôtes, gîte, local pour artisan...LAISSEZ LIBRE COURS A VOS ENVIES....

Toutes les toitures sont en PARFAIT ETAT, EXCELLENTE ISOLATION par les menuiseries faites sur mesure par un artisan du village, isolation des combles, POMPE A CHALEUR, TOUT A L'EGOUT, PUIT.

Un PETIT COIN DE PARADIS, au calme, à seulement 18km d'Albi et 7km de Cordes...pour une vie de famille paisible et DES PROJETS QUI PEUVENT ENFIN PRENDRE VIE!!!





Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :

Prix : 449 000 € *

Prix : 449 000 € *

Description :

Ref : 171283CD

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE BLANCHE AVEC PISCINE****COUP DE COEUR***20 min d'Albi**10 min de Cordes ou de Carmaux***1h de Toulouse*** POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ET DE LA CAMPAGNE***

Bienvenue dans cette MAGNIFIQUE BATISSE du 19ème, en PIERRE BLANCHE, entièrement RESTAUREE dans le RESPECT ET L'AUTHENTICITE de la NOBLESSE des LIEUX,où vous succomberez AU MELANGE PARFAIT DE L'ANCIEN ET DU CONTEMPORAIN. 2 habitations, 245m² habitables, DEPENDANCES, TERRAIN de 2345m² et BOIS privé de 1950m², PISCINE et POOL HOUSE. Au coeur d'un village, dans un ECRIN DE VERDURE, SANS VIS-A-VIS.

Entrez dans la MAISON PRINCIPALE de 175m², où les hôtes vous accueilleront tout d'abord dans un GRAND HALL, desservant d'une part la PARTIE JOUR avec une CUISINE SEMI OUVERTE avec une VERRIERE toute aménagée et équipée, un grand CELLIER, une grande SALLE A MANGER attenante AVEC SA TERRASSE INTIMISTE et un SALON COSY avec son poêle en contre bas donnant sur les extérieurs avec une vue sur la COUR INTERIEURE et les ARCADES. Un grand BUREAU avec CHEMINEE et son ancien évier en pierre pour conserver le CACHET, vous séduira par son CARACTERE et son VOLUME. Vous pourrez découvrir derrière une petite porte une CAVE idéale pour vos grands crus. Bien entendu vous ne manquerez pas de constater le carrelage effet TERRE CUITE et les POUTRES ainsi que la pierre apparente aux murs.

D'autre part, au COIN NUIT du RDC, une belle SUITE PARENTALE avec son plancher en bois massif, sa SALLE D'EAU et son WC indépendant.

A l'ETAGE, vous apprécierez la FONCTIONNALITE des espaces avec 3 belles CHAMBRES avec parquet, deux grands espaces de RANGEMENT, une SALLE D'EAU avec grand placard, et un WC indépendant.

Dans la DEUXIEME HABITATION de 70m², vous pourrez louer, accueillir de la famille ou des amis, ou tout simplement installer vos grands enfants en quête d'indépendance...ou pourquoi pas votre local pour votre profession libérale...

Ici, une CUISINE AMENAGEE, un SALON accueillant donnant sur la COUR INTERIEURE, une MEZZANINE, une CHAMBRE et une SALLE D'EAU, un WC indépendant. Le tout équipé d'une CLIMATISATION REVERSIBLE, et de deux POELE A BOIS pour le plaisir de la flamme. Cette maison a un accès direct sur son JARDIN d'environ 400m².

Continuons avec le PIGEONNIER, les ARCADES accueillant le POOL HOUSE et l'ATELIER de Monsieur, la PISCINE 11*5 et sa PLAGE, dans son ECRIN DE VERDURE et sa VUE DEGAGEE. Puis pour finir, un magnifique GRANGE d'environ 150m² sur 2 niveaux à aménager en fonction de ses idées...Chambres d'hôtes, gîte, local pour artisan...LAISSEZ LIBRE COURS A VOS ENVIES....

Toutes les toitures sont en PARFAIT ETAT, EXCELLENTE ISOLATION par les menuiseries faites sur mesure par un artisan du village, isolation des combles, POMPE A CHALEUR, TOUT A L'EGOUT, PUIT.

Un PETIT COIN DE PARADIS, au calme, à seulement 18km d'Albi et 7km de Cordes...pour une vie de famille paisible et DES PROJETS QUI PEUVENT ENFIN PRENDRE VIE!!!





Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :