MAISON / VILLA D'EXCEPTION | VANNES (56000) | 110 M²

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Description :

Ref : 170744AC


VANNES rive droite, le port à pied, proche des commodités, des écoles ( Sacré Coeur, Saint Paul, La Rabine...) et des lycées, dans une rue calme, maison traditionnelle des années 80 bâtie sur un terrain clos et arboré de 601m2 environ.

Au RDC : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, salle à manger ouverte sur une véranda et une terrasse, salle d'eau avec wc. Garage. Cave.

Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier.

NB: - Quartier calme

- Dépendances dans le jardin, cave avec rangements

- Maison lumineuse et entretenue (chaudière gaz à condensation de 2022)

- Travaux à prévoir

A VISITER SANS TARDER, Anne CURUNET 06 72 40 55 57





Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET Inscrite au RSAC de LORIENT 442 588 828

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 535 600 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 520 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
15 600 € TTC, soit 3 % du Prix de vente :.

Prix : 535 600 € *

110 m² habitable

601 m² de terrain

5 pièces

3 chambres

2 salles d'eau

(E) 256 kWh ep/m2.an

(E) 46 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Anne CURUNET

Morbihan (56)

Tél : 06 72 40 55 57

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de LORIENT
sous le N° 442 588 828

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