MAISON / VILLA D'EXCEPTION | MAGNY EN VEXIN (95420) | 262 M²

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Description :

Ref : 170159HQ


IDÉAL PROJET CHAMBRES D'HÔTES OU INVESTISSEMENT LOCATIF

VOUS RÊVEZ D'HABITER LA RÉGION DU VEXIN, je vous propose ce bel ensemble immobilier à 2 pas de Magny en Vexin et de toutes ses commodités !

Un vrai coup de cœur !

L'ensemble se compose d'une maison principale en pierre de plus de 200 m2 et d'une habitation secondaire d'environ 55 m2 permettant la location en chambres d'hôtes ou en location longue durée.

La maison principale propose de très jolis volumes et un agencement agréable ou chacun trouvera sa place.

Le RDC vous propose une belle entrée avec son grand dressing, une cuisine conviviale et spacieuse dotée de son arrière cuisine, une salle à manger lumineuse, un chaleureux salon avec sa cheminée insert, un wc avec lave mains.

L'accès à l'étage peut se faire par deux escaliers judicieusement répartis aux extrémités de la maison permettant une indépendance et une intimité totales des chambres.

Vous retrouverez un palier, une suite parentale de plus de 30 m2 avec salle d'eau attenante et wc suspendu, un grand bureau, un couloir desservant 3 grandes chambres, une seconde salle d'eau avec wc, une pièce de jeux.

Si besoin, les combles sont aménageables.

Un bel espace buanderie et chaufferie sont en annexe.

Le second logement d'une surface d'environ 55 m2 au sol, est agencé en chambres d'hôtes avec entrée, chambres et salles d'eau avec wc.

Un garage vient compléter le tout.

Portail électrique, adoucisseur d'eau, petite dépendance et poulailler, jardin, terrasse, EXPOSITION PLEIN SUD.



Venez réaliser votre rêve !


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène QUENAUT Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 821 257 573

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 514 800 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Cheminée
- Portail électrique

Prix : 514 800 € *

262 m² habitable

539 m² de terrain

12 pièces

6 chambres

4 salles d'eau

(E) 296 kWh ep/m2.an

(F) 69 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Hélène QUENAUT

Oise (60)

Tél : 06 83 00 47 29

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de BEAUVAIS
sous le N° 821 257 573

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