MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ANNECY (74000) | 165 M²

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Description :

Ref : 167695MV


A 15 minutes d'Annecy, 6 min de la connexion d'autoroute pour Genève, jolie maison entourée de 1480 m2 de terrain au sein d'une belle propriété avec piscine couverte sans aucun vis-à-vis en position dominante avec vue sur les montagnes, au calme; Que ce soit du salon, des chambres ou du jardin, vous aurez le loisir d'apprécier la vue sur la nature environnante. Une grande terrasse offre un cadre parfait pour vos dîners et petits déjeuners ensoleillés ! Vous accéderez directement au jardin ainsi qu'à la piscine. Aucun vis à vis. Une chambre, le salon et la cuisine sont de plain-pied et sur le même niveau que la terrasse et la piscine.
Chauffage au sol. Poêle.
Les prestations sont de qualité : 5 chambres, un grand salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau dont une avec baignoire et un large dressing complètent le bien;
Vous profiterez aussi d'une salle de vie chaleureuse et lumineuse de 45 m² environ.
Un garage ainsi que deux chalets de jardin sont proposés.
Ramassage scolaire à proximité.


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathieu VANNSON Inscrit au RSAC d'ANNECY 831 428 040

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 649 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Prix : 649 000 € *

165 m² habitable

1 550 m² de terrain

6 pièces

5 chambres

1 salle de bain

2 salles d'eau

(F) 380 kWh ep/m2.an

(C) 12 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Mathieu VANNSON

Haute-Savoie (74)

Tél : 06 87 01 44 05

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de ANNECY
sous le N° 831 428 040

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